Energetisch sanieren und dabei Geld sparen
Mit einer energetischen Sanierung Ihrer Immobilie tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen langfristig Geld. Zudem profitieren Sie mit der Energie-Sanierungshypothek von einem sehr tiefen Zinssatz.
Energetische Sanierungen – grosse Wirkung auf die Umwelt
Sanierungen sind ein sehr starker Hebel im Hinblick auf eine klimafreundliche Zukunft. Die Urner Kantonalbank (UKB) geht voran und bietet neu die Energie-Sanierungshypothek an: Sanieren Sie Ihr Eigenheim energetisch, erhalten Sie bis zu einem Betrag von 100'000 Franken den einmalig tiefen Zinssatz von 0,5 Prozent. Damit leisten Sie zusammen mit der UKB einen wichtigen Beitrag zu einem lebenswerten Uri. Denn die Wirkung einer energetischen Sanierung auf die Umwelt ist enorm: Ein Umstieg von fossiler auf erneuerbare Heizenergie kann die CO2-Emissionen auf beinahe null senken. Und mit einer guten Dämmung lässt sich der Heizbedarf in vielen Fällen um über die Hälfte reduzieren. Welche Massnahmen energiesparend sind, sehen Sie hier.
Plattform myky verschafft Überblick
Grundsätzlich empfiehlt sich bei einer energetischen Sanierung ein Vorgehen von aussen nach innen: Man startet mit der Gebäudehülle, um eine bestmögliche Dämmung zu erreichen, und kümmert sich dann um die Haustechnik – also um Heizung, Lüftung etc. Weil jede Immobilie einzigartig ist, gibt es keinen allgemeingültigen Plan. Hier setzt myky an.
Die Plattform verschafft Ihnen einen ersten Überblick. Der Sanierungsrechner liefert Ihnen eine erste Einschätzung zur Energieeffizienz Ihres Gebäudes und generiert einen Sanierungsplan. Dieser zeigt auf, was wann und in welcher Reihenfolge saniert werden soll. Möchten Sie zum Beispiel eine Solaranlage? Mit dem Solarrechner finden Sie mit wenigen Angaben heraus, wie diese aussehen könnte, welche Kosten voraussichtlich auf Sie zukommen und wann sich die Anlage amortisiert.
Wir empfehlen Ihnen, Ihr Sanierungsprojekt mit einem Besuch von myky zu starten. Weitere Unterstützung gibt es vom Amt für Energie Uri, das
unter anderem eine kostenlose Energie-Erstberatung anbietet. Für eine Detailberatung wenden Sie sich am besten an den Energieberater-Verein
Uri. Die Kontaktangaben finden Sie auf der UKB-Website unter www.ukb.ch/energieeffizienz.
Gut fürs Portemonnaie
Energetische Sanierungen sind nicht nur gut für die Umwelt, sondern zahlen sich aus.
Erstens senken energetische Sanierungen den Energieverbrauch und dadurch auch die Energie-, Betriebs- und Unterhaltskosten.
Zweitens können sie von den Steuern abgezogen werden. Stimmen Sie werterhaltende und energetische Massnahmen optimal aufeinander ab, können Sie im Idealfall die Steuerprogression brechen und über mehrere Jahre hinweg weniger Einkommen versteuern.
Drittens können Sie von vielen Förderprogrammen des Bundes und der Kantone profitieren. Wenn Sie wissen möchten, mit welchen Fördergeldern Sie rechnen können, empfehlen wir Ihnen energiefranken.ch.
Und viertens: Der Wert Ihrer Immobilie steigt, denn sie ist nach der energetischen Sanierung auf dem neuesten Stand – und bereit für die Zukunft.
1. Sanierungsmassnahmen und Budget definieren
2. Kosten zusammenstellen
3. Beratungstermin für Ihre Finanzierung vereinbaren
4. Hypothek abschliessen
Bei der Energie-Sanierungshypothek wird vorausgesetzt, dass die Objektfinanzierung durch die UKB erfolgt oder innerhalb von 18 Monaten abgelöst werden kann.
